Prodat nemovitost

Prodej domu, bytu či pozemku představuje pro většinu lidí jeden z nejzásadnějších finančních a životních kroků. Nejde o pouhý formální převod vlastnických práv, ale o vysoce komplexní proces. Vyžaduje detailní znalost trhu, špičkový marketing, výborné vyjednávací schopnosti a bezchybné právní zázemí.

 

V realitní kanceláři RE/MAX Well 2, působící v Jihlavě, Havlíčkově Brodě a širším okolí Vysočiny, k prodeji přistupujeme s maximálním respektem k vašemu majetku. Naším cílem není nemovitost pouze "nabízet", ale skutečně prodat – za nejvyšší možnou tržní cenu, v optimálním čase a zcela bez starostí pro vás.

 

Jak vypadá prémiový prodej v naší praxi?

 

Úspěšný obchod nezačíná zveřejněním inzerátu, ale pečlivou a promyšlenou přípravou. Naše služby jsou postaveny na standardech, které garantují nadprůměrný výsledek.

​

 

1. Precizní analýza trhu a stanovení správné ceny

Nastavení úvodní nabídkové ceny je naprosto klíčové. Při jejím určování nevycházíme z dojmů, ale z tvrdých dat. Analyzujeme cenové mapy, nedávno realizované prodeje v konkrétních lokalitách Jihlavska a Havlíčkobrodska a mapujeme aktuální konkurenci. Výsledkem je reálný tržní odhad, který zajistí, že vaši nemovitost nepodhodnotíme, ale ani ji neodsoudíme k dlouhým měsícům na trhu kvůli nerealistickému očekávání.

 

2. Špičková vizuální prezentace a příprava

Dnešní kupující se rozhodují očima a první dojem lze udělat jen jednou. Běžné fotografie z mobilního telefonu dnes pro úspěšný prodej nestačí. Do prezentace vaší nemovitosti investujeme maximum:
 

• Home staging:
  Profesionální designová úprava interiéru, aby prostor působil čistě, prostorně a co nejatraktivněji pro nejširší okruh zájemců.
   

• Profesionální fotografie a video prohlídky:
  Spolupracujeme s prověřenými realitními fotografy a kameramany.
   

• 3D virtuální prohlídky:
  Umožňují zájemcům projít si nemovitost z pohodlí domova. Tím efektivně filtrujeme takzvané "realitní turisty" a na fyzické prohlídky přivádíme jen vážné zájemce.
   

• Letecké záběry z dronu:
  Neocenitelné u rodinných domů a pozemků pro zasazení nemovitosti do kontextu okolní zástavby a přírody.

3. Masivní a cílený marketing

Nespoléháme se na to, že si kupující vaši nemovitost najde sám. Využíváme sílu globální značky RE/MAX i naši rozsáhlou lokální databázi aktivně poptávajících klientů. Inzerujeme na všech významných realitních portálech v České republice. Spouštíme placené a úzce cílené kampaně na sociálních sítích, vytváříme dedikované webové stránky pro konkrétní nemovitosti a nezanedbáváme ani lokální offline marketing.

 

4. Filtrace zájemců a profesionální vyjednávání

Na prohlídky k vám nevodíme každého, kdo projeví letmý zájem. Potenciální kupce předem prověřujeme, zjišťujeme jejich skutečné motivy a reálné možnosti financování. Zastupujeme vaše zájmy při vyjednávání o ceně a podmínkách obchodu tak, abyste dosáhli maximálního zisku. Pokud je třeba, naši hypoteční specialisté kupujícím obratem pomohou se zajištěním úvěru, čímž minimalizujeme riziko zmaření obchodu.

 

5. Právní jistota a bezpečný převod

Ochrana vašich financí a právní jistota jsou nekompromisní prioritou. Veškerou smluvní dokumentaci (rezervační, budoucí i kupní smlouvy) připravuje specializovaná advokátní kancelář na míru danému případu. Finanční prostředky jsou po celou dobu transakce chráněny v certifikované advokátní úschově. Zajišťujeme komunikaci s katastrálním úřadem, řešíme případná věcná břemena či zástavní práva.

 

6. Poprodejní servis a bezproblémové předání

Prodejní proces pro nás podpisem smluv nekončí. Osobně se účastníme předání nemovitosti novému majiteli, zpracujeme detailní předávací protokoly se stavy měřidel a zajistíme kompletní administrativu spojenou s přepisem energií.

​

​

Svěřte prodej své nemovitosti odborníkům s prokazatelnými výsledky.

V týmu RE/MAX Well 2 vás celým procesem provedeme transparentně, bezpečně a s jediným cílem – hájit vaše zájmy.